Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 3/5 этаж

4 980 000 ₽ 79 200 ₽ за м²

мкр. 2-й, Нефтяников 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается отличная 4-комнатная квартира с просторной кухней-гостиной и тремя спальнями, расположенная во 2-микрорайоне города по ул. Нефтяников д.1, на третьем этаже.

Удобная планировка:
- кухня-гостиная -17.3 кв. М., с двумя окнами.
- три отдельных комнаты: 7,4 кв. М., 9.,9 кв. М., 11,5 кв. М. С балконом -2,8 кв. М.
- вместительный коридор — 12,1 кв. М.
- раздельный санузел: ванная -3 кв. М. И туалетная комната — 1,2 кв. М.

Окна квартиры выходят на разные стороны дома (расположение угловое), что обеспечивает дополнительный воздухообмен, наличие солнечных лучей на восходе и закате, а так же, доступ за придомовой территорий.

Квартира чистая, теплая, светлая, просторная, уютная, в хорошем жилом состоянии: выровнены полы и стены, установлены пластиковые окна (в том числе, на балконе), натяжной потолок "Черутти", межкомнатные двери-натуральное дерево, входная металлическая дверь. В ванной и туалетной комнате- кафель на стенах и на полу. Во всех комнатах качественные обои и линолеум.
В квартире новая электрика, сантехника, щитовая.

Квартира укомплектована мебелью и техникой, которая, по согласованию с продавцом, останется покупателю:
-в кухне: встроенный кухонный гарнитур с вытяжкой, духовым шкафом, варочной панелью, посудомоечной машиной, холодильник, микроволновая печь;
- в гостиной: встроенный камин, стол, стулья, диван, тумба под телевизор, телевизор;
- в коридоре: встроенный шкаф-купе с зеркалами, настенное зеркало, вешалка для верхней одежды, тумба под обувь, видеодомофон;
- в спальне: кровать, письменный стол, компьютерный стол, зеркало, навесные полки, платяной шкаф;
- в детской комнате для девочки: угловой письменный стол-тумба, шкаф, кровать, зеркало, навесной шкаф с открытыми полками;
- в детской комнате для мальчика: встроенный шкаф-купе с зеркалами, кровать, навесной шкаф с открытыми полками;
- в ванной комнате: стиральная машина, настенный шкаф с зеркалом и открытыми полками;

В доме — ухоженный, чистый подъезд и придомовая территория, современная детская и спортивная площадка.

В шаговой доступности расположены объекты социального и бытового значения: Детский сад "Жар-птица", Средняя школа 2, Центральный рынок, Парк Победы, торговые точки, аптеки, стоматологии, салоны красоты и мн. Др.

Удобная транспортная развязка, дом расположен на стыке улиц: Омская — Маршала Жукова — Нефтяников. Северная. Рядом с домом остановка общественного транспорта "Пионерская".

Один собственник, без обременений банка.

Ждем вас на просмотр, уважаемый Покупатель!Номер объекта: #5/538138/20390