Продажа: Дом 239м², 3-этажный, участок 6 сот.

23 700 000 ₽ 99 400 ₽ за м²

мкр. пос. СУ-14, ЖК В-2.5, переулок Спасателей 13

Телефон: показать телефон

Собственник, 20.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Описание
В продaже пpосторный таунхаус, общeй площадью 238,6 кв.м.c уxожeнным учaстком 4 сотки. , paсположeнный в oтличнoм мecтe, в pайоне торгового центра "Бумeрaнг".

Цокольный этаж: подсобное помещение (24,4 кв.м.) и гараж (45,2 кв.м), имеется погреб - хранилище с вентиляцией и полками.

Пеpвый этaж: хoлл (11,1 кв.м.)+ жилая комната (10,5 кв.м)+ гoстиная (24,3 кв.м.)+ кухня (9 кв.м.)+ сaнузел с инфракрасной сауной(9,4 кв.м.)+ туалет(1,7 кв.м.).

Второй этаж: 3 комнаты (23,1 кв.м.+11,9 кв.м.+15,4 кв.м), гардеробная (4,2 кв.м.)+ сан. узел (6кв.м.), кладовка (1,5 кв.м.)

Третий этаж (мансарда) комната (12,1 кв.м.) + холл (15,1 кв.м.)

Первый этаж дома полностью оборудован теплыми полами. На втором этаже теплый пол в санузле.

Во внутреннем дворе дома расположены: теплица 8 метров, лужайка, участок под грядки и картофель, курятник с вольером, мангал, многолетние насаждения: малина, красная и черная смородина, ирга, калина, жимолость, пионы, хосты.
Участок огорожен забором и воротами.
Дом дополнительно утеплен вентилируемым фасадом, на крыше установлено снегозадержание.
В доме выполнен дизайнерский ремонт в классическом стиле.
Высота потолков - 3 метра.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Наружные стены: железобетонные панели;
Внутренние: керамзитобетонные блоки;
Вода - центральный водопровод холодной воды;
Канализация: централизованное;
Вентиляция по всему дому;
Отопление - газовое ;
Плита - электрическая;
Материал кровли - металлическая черепица;
Межэтажные перекрытия - ж/б плиты перекрытия;
Фундамент- железобетонные сваи, ростверк;
Год постройки дома - 2009;
Участок ИЖС 4,5 сотки в собственности.

Отличное месторасположение в радиусе 300 метров есть все, что нужно для комфортной жизни: автобусная остановка, магазины , детские сады, школы, спорткомплекс.

Все сделано капитально, на совесть. Строили для себя- а это важно!

Коммунальные услуги сказочные: за газ в зимние месяцы 4-5 тыс.руб., 2 т.р. за энергию, вода по потреблению по городскому тарифу.

Звоните, чтобы записаться на просмотр и добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Возможно, это ваш будущий дом.

Реальному покупателю ТОРГ после осмотра. Мебель по договоренности.