Продажа: Дом 268м², 3-этажный, участок 8 сот.

24 888 888 ₽ 93 100 ₽ за м²

ЖК Прибрежный-7.4, Рыбников переулок 14

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.10.2025

В закладки

Пожаловаться

ТОРГ!!!
Продаётся тёплый, светлый, просторный, дом по ул. Рыбников 14!
Загородная жизнь в черте города, 5 минут езды от Старовартовского кольца. Капитальный дом год постройки 2025, построен из газаблоков, свайно бетонный фундамент, пластиковые окна, дом утеплен минплитой обшит металлическим сайдингом, беленый дуб. Все постройки на участке обшиты теми же материаломи, 8 соток земли. Материал кровли - металлическая черепица; Межэтажные перекрытия из деревянных досок.
Вода, свет и отопление центральное, подведен газопровод, дренажный септик.

Удобная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта находятся в 3 минутах ходьбы и позволяют добраться в любую часть города Нижневартовска.
В шаговой доступности средняя школа, детский сад, магазины, почта России и тд.
Одно из основных преимуществ этого дома то, что он находится не по далеку от набережной реки Обь (3-5 минут). Здесь с комфортном можно проводить время с семьей, заниматься спортом или просто вечерами гулять и дышать свежим воздухом. В летнее время на газонах можно устраивать пикники.
Обустроенный участок: имеются насаждения -клубника, малина, чёрная смородина и тд.
Земля, и дом в собственности.
На первом этаже высота потолка составляет 3 метра, на втором 2 метра 80 сантиметров, на третьем этаже варьируется от 2 метров 80 сантиметров до 3 метров.
Пeрвый этaж : прихожая (16 кв.м.), гoстинaя c (40 кв.м.), кухня (24 кв.м.), сaнузел (8 кв.м.), бoйлерная (2 кв.м).
Второй этаж: большая спальня (24 кв.м.), спальня (20 кв.м.), спальня (20 кв.м.), вместительная гардеробная (4 кв.м.), сан. узел (8 кв.м.), коридор 16 кв.м.
Третий этаж 75 кв.м.
Во внутреннем дворе дома расположены: мангальная зона (30 кв.м) утепленная с отоплением и водоснабжением , теплица 60 (кв.м) застекленная с отоплением с центральным водоснабжением , гостевой домик (50 кв.м) состоящий из кухни и гостиной. В гостевом доме есть отпление и водоснабжение. Гостевой дом из бруса утеплен минплитой. Есть дровник, вольер, баня ( 32 кв.м) из бруса , есть теплый туалет, гараж 10 х 6 ( 60 кв.м), смотровая яма 4 на 1 метр, материал стен- пеноблок, автоматические ворота (Doorhan) , высота ворот 3 метра, ширина ворот 3 метра. Участок огорожен забором.
В доме ремонт подготовлен под обои, на полу на всех этажах на полу ламинат, в ванной на первом этаже на стенах и на полу плитка, на втором в ванной на полу ламинат, на стенах плитка, потолки на первом и втором этаже натяжные. стеклопакеты пластиковые, межкомнатные двери из натурального дерева, входная дверь с терморазрывом. На участке имеется видеонаблюдение.
Огромное преимущество своего дома — это коммунальные платежи: 267,6 кв. м. по стоимости трехкомнатной квартиры, примерно 8 тысяч летом, 15 зимой.
Объект расположен в старой части с частной застройкой, благодаря чему Ваше проживание не будет омрачено шумом и пылью с дорог.
Дом станет отличным вариантом для тех, кто хочет жить в тишине и спокойствии, но при этом иметь доступ ко всем удобствам городской жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем подобной привилегии!
Готовы рассмотреть обмен на квартиру или же на хороший автомобиль с вашей доплатой.
Ждем желающих на просмотры! Профессиональное юридическое сопровождение сделки. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон.
Звоните, записывайтесь на просмотр
Номер объекта: #5/538111/20390